Когда вы выбираете товар на Ozon, вам хочется его нормально рассмотреть. Посмотреть с разных сторон, понять размеры, прочитать описание. Если фотографии тёмные, а про товар почти ничего не написано, проще открыть следующую карточку.

С квартирой происходит примерно то же самое. Только стоит она совсем других денег.

Вы знаете каждый угол своей квартиры. Знаете, как утром солнце попадает на кухню, что в спальне помещается большая кровать, а во дворе спокойно. Человек, который хочет купить квартиру в Азове, этого пока не знает. У него перед глазами ваше объявление и ещё несколько вариантов.

И вполне возможно, ваша квартира ему подходит. Просто по фотографиям он этого не понял.

Понятные фотографии, описание по делу, информация о планировке и состоянии квартиры — всё это помогает покупателю разобраться, подходит ли ему ваш вариант, и решиться на звонок.

Что покупатель видит в вашем объявлении?

Попробуйте посмотреть на него глазами человека, который ни разу у вас не был. Понятно, как выглядят комнаты? Видно кухню, санузел? Можно разобраться в планировке?

Размытый снимок не даёт рассмотреть детали. Заваленный горизонт мешает понять пропорции комнаты. Вроде бы всё сфотографировали, а рассмотреть квартиру всё равно трудно.

Иногда дело даже не в камере. Сняли из коридора — в кадре дверной проём и часть комнаты. Сфотографировали кусок кухни — а где стол, окно и сколько там места, осталось за кадром.

Вы-то понимаете, что находится за дверью и куда продолжается кухня. Покупатель этого не видит. Ему приходится додумывать или переходить к следующему объявлению, где всё показали понятнее.

Сначала покажите комнату целиком, затем — детали. По фотографиям человек должен хотя бы примерно понять, как устроена квартира.

Изображения в примерах смоделированы, чтобы показать ошибки съёмки.

А если телефон плохо снимает?

Бежать за новым телефоном ради продажи квартиры необязательно. Для начала протрите объектив, снимайте при дневном свете и уберите вещи, которые закрывают пространство: сушилку из комнаты, пакеты из прихожей, лишнюю посуду со столешницы.

Держите телефон ровно. Выберите точку, с которой видно большую часть помещения. Проверьте снимок сразу: он резкий? Комната не слишком тёмная? Понятно, что вы хотели показать?

Не нужно прятать недостатки или обрабатывать фотографии так, что на просмотре квартиру будет не узнать. Задача — понятно показать то, что вы продаёте.

Сфотографируйте каждую комнату, выберите удачные кадры, добавьте планировку. Лучше несколько разных и понятных фотографий, чем двадцать почти одинаковых.

Описание тоже работает на продажу

«Уютная квартира, хороший район, всё рядом» — вроде бы всё правильно. Но покупателю хочется подробностей.

Какие комнаты изолированные? Куда выходят окна? Есть ли балкон? Что остаётся из мебели? Что именно находится рядом с домом?

Если человеку нужна отдельная комната для ребёнка, ему важно понять планировку. Если он ищет жильё для пожилых родителей — этаж и наличие лифта. Расскажите о квартире так, чтобы покупатель мог примерить её к своей жизни.

А теперь вспомните свои последние разговоры с покупателями. Какие вопросы вам задают постоянно? Возможно, ответы на них стоит сразу добавить в объявление.

Не получается? Позовите нас

Чтобы продать квартиру в Азове, вам необязательно становиться фотографом и разбираться, как составлять объявления.

На Пальме можно бесплатно вызвать специалиста: мы поможем сделать фотографии, подготовить описание и разместить объект. Затем разошлём ваше объявление во все агентства Азова и уведомим их о продаже.

У каждого агентства могут быть свои покупатели. Кто-то ищет самостоятельно на площадке, кто-то приходит к знакомому агенту. Мы хотим, чтобы и те и другие могли увидеть ваше предложение.

Хорошие фотографии не заменяют разумную цену и работу с покупателями. Но начинать знакомство лучше с объявления, в котором всё понятно.

Откройте своё объявление. Вы бы сами по нему позвонили?

Если хочется его переделать — обращайтесь в Пальму. Поможем.